تهران- ایرنا- اولویت در پرداخت وام ودیعه مسكن، پوشش خانوارهای مستاجر واجد شرایط است و از آنجایی كه همه تلاش دولت در طرح های حمایتی مسكن، تشویق به ازدواج و حمایت از تشكیل خانواده است، وام ودیعه مسكن به مجردها تعلق نمی گیرد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، سال گذشته و همزمان با ثبت نام متاهل ها در طرح نهضت ملی مسكن، دولت با هدف تشویق مجردها به ازدواج و حل مشكل پیری جمعیت، پنج گروه از افراد جدید را فارغ از اینكه متأهل یا سرپرست خانوار باشند در نهضت ملی مسكن گنجاند و اجازه ثبت نام را به آنان داد.

دولت در طرح های مسكن به دنبال ایجاد مكانیزمی برای تشكیل خانواده و حل پیری جمعیت است و یكی از نكات مهم در رابطه با قانون جمعیت این است كه بتوان فضایی ایجاد كرد تا افرادی كه در سن ازدواج هستند انگیزه ای برایشان ایجاد شود تا اگر مشكل آن ها برای تأهل مسكن است، حل شود.

بر این اساس در مصوبه جدید هیات دولت كه در شورای عالی مسكن با حضور رئییس جمهور بررسی و تصویب شد، برای نخستین بار مردان مجرد 45 سال، پسران بالای 18 سال و افرادی با بیماری خاص توانستند در سامانه «ثمن» ثبت نام كنند. خانم های مجرد بالای 35 سال و زنان سرپرست خانواده نیز از گذشته امكان ثبت نام در طرح های حمایتی مسكن را داشتند.

با این حال عده ای معتقدند دو گروه از متقاضیان بازار اجاره یعنی دختران و پسران مجرد كه از سایر شهرها به انگیزه اشتغال یا تحصیل از شهر خود و منزل پدر و مادر خارج شده و در شهر دیگری مشغول كار یا تحصیل یا هر دو هستند، باید مشمول دریافت این وام شوند.

پاسخ را محدودیت موجود در بندهای قانون مشخص می كند، زیرا درباره اینكه چرا مجردها نمی توانند وام ودیعه مسكن را دریافت كنند محدودیت قانونی موجود است.

وزارت راه و شهرسازی اعلام كرده كه جمعیت خانوارهای مستاجر زیاد است تا جایی كه از بین متقاضیان دریافت وام باز هم اولویت با افراد واجد شرایط است؛ بدین معنی كه جامعه خانوارهای مستاجر كشور نیز طبقه بندی می شود و در نهایت آنانی كه مستاجران از دهك های پایین هستند این وام را دریافت خواهند كرد.

در واقع شرایط اعطای وام ودیعه در سال 1401 نیز همان شرایطی است كه در طرح های قبلی حمایتی وجود داشت. برای دریافت این وام همه مستاجرها می توانند ثبت نام كنند اما در چارچوب اصول واجد شرایط شناخته می شوند و پیامك معرفی به بانك را برای تشكیل پرونده و دریافت خواهند كرد.

قانون نیز با طرح این سوال كه آیا می شود به هر جوان مجردی وام اجاره داد؟ توضیح داده است كه اعطای وام ودیعه به مجردها و تشویق آنان برای زندگی فردی، از نظر اجتماعی كار درستی نیست آن هم در شرایطی كه كشور در معرض خطر پیری جمعیت است.

همین حالا و در راستای تشویق به ازدواج جوانان دولت مبلغ وام ودیعه را چهار برابر سال گذشته كرده است تا با حمایت از خانواده های مستاجر، این پیام را به جوانان بدهد كه امكان اجاره واحد مسكونی با تقویت اقتصاد مستاجرها و استفاده از تسهیلات بانكی وجود دارد.

بر اساس اعلام شورای پول و اعتبار، 40 هزار میلیارد تومان عدد تخصیص داده شده برای پرداخت وام اجاره در سال 1401 مستاجران است. البته سال گذشته این رقم 10 هزار میلیارد تومان بود اما فقط 8.5 میلیارد تومان آن پرداخت شد.

دلیل اینكه وام ودیعه در سال گذشته به طور كامل اختصاص نیافت نیز این بود كه پرداخت آن فقط از منابع بانك ها در نظر گرفته شده بود، اما امسال با تدبیر دولت این رقم از سرفصل اعتبارات حوزه مسكن تامین شده است و به همین دلیل بانك ها مقاومتی در پرداخت آن نخواهند داشت.

سقف تسهیلات كمك ودیعه مسكن در تهران، مراكز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبكه بانكی كشور ابلاغ شده است. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسكن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است.

در سال 1399، مبلغ این تسهیلات در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود.

در سال گذشته نیز پرداخت تسهیلات ودیعه مسكن تداوم پیدا كرد و سقف وام ودیعه مسكن در تهران با افزایش نسبت به سال 1399 معادل 70 میلیون تومان و در دیگر كلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب 40 و 25 میلیون تومان شد.

برچسب ها
- شورای پول و اعتبار
- نرخ اجاره بها
- وزارت راه و شهرسازی
- پرسش از خبر
- شورای عالی مسكن